Реализация имущества должника: самостоятельная и принудительная процедура

Безусловно, практически каждый житель знает о том, что, если он является должником и его обязанности подтверждены на основании вступившего в законную силу судебного акта (о взыскании или в процедуре банкротства) его имущество может быть реализовано в счет покрытия долга кредитора.

Реализация имущества должника: самостоятельная и принудительная

Когда реализация имущества должника невозможна?

Для начала расскажем, что согласно нормам действующего законодательства не все имущество должника может быть реализовано, исключение составляют:

  • Единственно пригодное для проживания жилое недвижимое имущество (подробнее про единственное жилье должника по ссылке );
  • Имущество, которое необходимо должнику для осуществления профессиональной деятельности (к примеру, автомобиль, орг. техника);
  • Индивидуальные предметы (предметы гардероба и т.п.);
  • Собственность, относящаяся к домашнему обиходу, обстановке;
  • Пищевые продукты.
  •    Сама реализация может быть, как самостоятельной (с учетом ограничений), так и совершенной в принудительном порядке.
  •    Самостоятельно должник может реализовать имущество, стоимость которого не должна превышать тридцать тысяч рублей, по соответствующему ходатайству.
  •    Принудительную реализацию осуществляется с привлечением специализированных организаций (Росимущество или служба судебных приставов).
  •     Каковы минусы принудительной реализации?

В первую очередь – сумма, вырученная с такой реализации, будет ниже рыночной, поэтому если должник успеет реализовать свое имущество до его ареста, это будет только ему на пользу.  Обратите внимание! Стоимость принудительно реализуемого имущества не может быть ниже оценочной (есть исключения).

Обратите внимание, что недвижимое имущество, ценные бумаги, предметы исторической и художественной ценности, дорогостоящее имущество (по данным оценки свыше пяти ста тысяч рублей) реализуется только с торгов.

Порядок реализации имущества должника

  1. В течение 10 дней с момента подписания акта приема-передачи арестованного имущества она (специализированная организация) должна разместить соответствующую информацию в средствах массовой информации (печатных или размещенных в интернете)
  2. В случае, если реализации подлежит дебиторская задолженность к проведению таких торгов применяются правила статьи 76 Закона.
  3. Если реализуются инвестиционные паи – приставом предъявляются требования об их погашении к соответствующей управляющей компании.
  4. В промежуток от 10 до 20 дней с момента проведения оценки имущества оно передается судебным приставом на реализацию, о чем выносится соответствующее постановление. Подписывается соответствующий акт приема-передачи (между приставом и специализированной организацией).
  5. Стоимость имущества (как и дебиторской задолженности) выставленного на торги не может быть ниже его оценочной стоимости (если интересна процедура оспаривания оценки имущества пристава, то переходите по ссылке).
  6. В случае если в 30-дневный срок реализация имущества не будет осуществлена (за исключением реализации с торгов), ее стоимость может быть снижена на пятнадцать процентов (по постановлению судебного пристава исполнителя).
  7. В случае если в 30-дневный срок после снижения цены имущество не будет реализовано, оно может быть предложено кредитору в соответствии с очередностью (в качестве погашения долга).
  8. Передача имущества кредитору осуществляется с учетом ее сниженной стоимости, то есть на 25% ниже оценочной. В случае если его стоимость больше размера долга, то разница подлежит возврату на депозит ССП. Однако данное правило распространяется на кредитора в случае его согласия принять имущество.

При несогласии кредитора принять имущество, упомянутое выше, оно подлежит возврату должнику, о чем выносится соответствующее постановление и подписывается акт, о чем уведомляются стороны, участвующие в исполнительном производстве.

Срок реализации имущества должника приставами

После вступления в законную силу решения суда о взыскании задолженности и поступления в ССП исполнительного листа, должностное лицо ССП возбуждает исполнительное производство и производит розыск имущества.

В течение месяца со дня розыска имущества оно должно быть оценено самим приставом или с привлечением специалиста (если его предварительная стоимость более 30 т.р.).

Далее в срок, не превышающий 20 дней (но не менее 10) имущество передается для реализации. Принятие имущества производится в срок, не превышающий десять дней.

   Первично имущество должно быть реализовано в течение месяца, по истечение данного срока его стоимость снижается на пятнадцать процентов, а если и в этот срок не найдется покупатель, то имущество предлагается кредитору в качестве средства погашения задолженности. При этом стоимость этого имущества должна быть ниже оценочной на 25%.

Если и взыскатели не захотят принимать имущество в качестве погашения долга, то его передают собственнику. Таким образом, общий срок реализации имущества составляет 3-и месяца (условно конечно).

Ходатайство о реализации имущества должника

По ходатайству лица, а именно самого должника его имущество (не превышающего по стоимости 30 тыс. руб.) может быть отчуждено им самостоятельно (статья 87.1 Закона об исполнительном производстве).

Срок на заявление такого ходатайства – не более 10 дней с момента, когда он узнал о проведении оценки имущества. Если будут нарушения, то мы, как адвокаты по защите прав должника поможем Вам.

После получения приставом вышеупомянутого ходатайства им выносится соответствующее постановление, в соответствии с которым меры принудительного характера откладываются.

Помимо того в комментируемом постановлении должно быть определено, что средства от реализации должны поступить на депозит ССП в течение не более 10-ти дней с того момента, когда вынесен указанный ненормативный акт.

Кроме того, должник предупреждается об ответственности за не перечисление денежных средств, а также за бездействие, выразившееся в не реализации имущества.

По истечении 10-дневного срока пристав может предложить собственнику оставить нереализованное имущество за собой, в противном случае оно передается на принудительное взыскание, постановление, о чем направляется сторонам исполнительного производства.

Обжалование процедуры реализации имущества

В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.

Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно.

Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию.

В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.

Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.

Помощь адвоката по реализации имущества должника

Наш адвокат по защите прав взыскателя или должника поможет Вам решить любую проблему: профессионально и выгодно. Что делать? Просто позвоните и запишитесь на первую консультацию уже сегодня!

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/realizatsiya-imushhestva-dolzhnika/

Особенности реализации имущества в рамках исполнительного производства

Реализация имущества, арестованного в рамках исполнительного производства, за исключением имущества, изъятого по закону из оборота, осуществляется путем его продажи.

Согласно ст.

128 ГК РФ имущество – это «вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права; результаты работ и оказание услуг; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага».

Таким образом, перечисленные виды имущества могут реализовываться приставом-исполнителем или самим должником, помимо исключений, например, согласно п. 6 ст. 1405 ч. IV ГК РФ «обращение взыскания на исключительное право на секретное изобретение не допускается».

Должник может осуществлять данную процедуру самостоятельно, по своему ходатайству, которое предъявит приставу-исполнителю в течение десяти дней, если стоимость имущества не превышает 30000 рублей и отсутствует спор о стоимости недвижимости должника (ч.1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

  • При самостоятельной реализации имущества должник предупреждается об ответственности за совершение незаконных действий в отношении данного имущества и получает постановление об отложении применения мер принудительного исполнения, в котором определяется, что денежные средства в размере, указанном в постановлении об оценке такого имущества, вырученные должником от реализации, должны быть перечислены им на депозитный счет подразделения судебных приставов в срок, не превышающий 10 дней со дня вынесения постановления. В случае не реализации имущества судебный пристав-исполнитель предпринимает следующие меры:
  • 1) направляет взыскателю предложение об оставлении за собой такого имущества,
  • 2) в случае отказа взыскателя от оставления за собой нереализованного имущества выносит постановление о передаче такого имущества на принудительную реализацию, где имущество будет продано на торгах, с помощью Росимущества.

Один из важнейших этапов передачи Росимуществу приставом-исполнителем имущества должника, так как не всегда пристав-исполнитель может осуществить данную процедуру.

Читайте также:  Срок рассмотрения дела об административном правонарушении: продолжительность разбирательства

В соответствии с методическими рекомендациями по организации и производству исполнительного розыска в Федеральной службе судебных приставов судебный пристав-исполнитель выносит постановление о заведении розыскного дела и осуществляет все необходимые исполнительно-розыскные действия, направленные на выявление местонахождения имущества. Срок розыскного дела длится два месяца и по истечении продлевается. Истечение срока ведения розыскного дела не является основанием для его прекращения.

Из вышеизложенного следует, что интересы взыскателя могут остаться неудовлетворенными, поскольку имущество должника судебные приставы-исполнители могут искать формально, а, следовательно, на протяжении долгого времени, и нет вероятности того, что данное имущество будет выявлено.

Главное преимущество частного сыска – материальная заинтересованность детектива, что и является отрицательной чертой для взыскателя. К сожалению, такой процедурой не каждый заинтересованный гражданин может воспользоваться, так как не располагает такими денежными средствами для оплаты услуг детектива.

Следовательно, на данный момент в исполнительном производстве нет гарантий взыскателю о получении своих денежных сумм обратно.

Законодательством не регламентирована ответственность должника за не предоставление достоверной информации о месте нахождении имущества, в связи с чем возникают трудности возврата своего имущества.

Данный правовой пробел дает возможность должнику злоупотреблять своими правами и быть уверенным в своей безнаказанности. Но если все-таки имущество нашлось, то оно реализуется двумя способами:

  1. 1) комиссионная продажа,
  2. 2) посредством проведения публичных торгов.
  3. Способ реализации определяется в зависимости от вида имущества должника и его стоимости, например:
Имущество должника форма реализации
недвижимое имущество, ценные бумаги (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественные права, заложенное имущество, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметы, имеющие историческую или художественную ценность, а также вещь, стоимость которой превышает 500 тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность) проведение открытых торгов в форме аукциона (ч. 3 ст. 87 федерального закона «Об исполнительном производстве»).
дебиторская задолженность проведение торгов в случаях, предусмотренных ст. 76 Федерального закона «Об исполнительном производстве» (ч. 4 ст. 87 Закона).
инвестиционные паи открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов предъявление судебным приставом-исполнителем требования к управляющей компании об их погашении (ч.5 ст. 87 Закона)

Комиссионная продажа как вид реализации имущества должника предусмотрена для имущества и вещей стоимостью менее 500 тыс. руб., а также любых иных вещей, не подлежащих продаже путем проведения торгов.

Если имущество не реализовано в двухмесячный срок по каким-либо причинам, взыскателю предоставляется право оставить его себе согласно п. 4 ст. 54 ФЗ «Об исполнительном производстве». Однако в случае отказа оно возвращается должнику, а исполнительный лист – взыскателю, что прямо предусмотрено.

Исходя из изложенного, следует, что процесс поиска имущества должника и его реализация находится в прямой зависимости от качества работы службы судебных приставов и конкретного судебного пристава-исполнителя, в производстве которого может находиться дело. Однако не допустимо, чтобы восстановление нарушенных прав взыскателя находилось в зависимости от квалификации сотрудников службы судебных приставов, являющейся гарантом обеспечения правовых условий исполнения судебных актов.

Источник: https://femida-science.ru/index.php/home/vypusk-7/item/230-osobennosti-realizatsii-imushchestva-v-ramkakh-ispolnitelnogo-proizvodstva

Порядок реализации имущества должника

Все имущество должника, выявленное и арестованное в ходе исполнительного производства, подлежит реализации, а выручка от продажи подлежит передаче взыскателю. Реализация имущества должна быть осуществлена в двухмесячный срок, после ареста. Приставы оформляя акт описи и арест имущества могут производить оценку стоимости, как самостоятельно, так и через специализированные организации. Если должник в 30-и дневной срок погасит задолженность, имущество возвращается собственнику. Порядок реализации имущества должника осуществляется в соответствии со статьей 87 « Реализация имущества должника» ФЗ-229.

Самостоятельная реализация имущества должником

Если должник, собственник арестованного имущества согласен с оценкой стоимости и эта стоимость не более 30 тысяч рублей, то должник имеет право на реализацию своего имущества в срок до десяти дней.

Операция купли-продажи осуществляется в присутствии сотрудников ФССП, стоимость от имущества передается приставам, с имущества снимается арест.

Если должник не смог продать имущество и взыскатель отказывается принять это имущество, то оно подлежит принудительной реализации.

Принудительная реализация имущества должника

Принудительная реализация может осуществляться двумя способами, в зависимости от стоимости имущества и его натуры.

 1 способ: комиссионная продажа

Этот способ применяется к движимому и недвижимому имуществу стоимостью не более 500 000 рублей, и не заложенного третьим лицам.

В первую очередь так реализуется мелко- и крупно- бытовая техника, мебель, запасы товара широкого потребления, сельскохозяйственный скот и т.п.

Специализированные магазины принимают от местного УФССП по специальному поручению, имущество на реализацию по оценочной стоимости. Имущество может быть представлено в магазине, а может быть и на хранении у должника.

Магазин имеет право снижать цену на реализуемое имущество, для успешной продажи.

После продажи имущества вся вырученная сумма перечисляется на счет ФССП (если должник юридическое лицо, то взимается комиссия 18%), для передачи суммы взыскателю.

2 Способ: аукционная продажа

Применяется при реализации ценных бумаг, дебиторской задолженности, залогового имущества и имущества стоимостью свыше пятиста тысяч.

Особые организации в законном порядке в течение 10 дней, организуют аукционы – формируют лоты из имущества, начальную стоимость (соответствует оценочной стоимости), размещают информацию о торгах в общедоступных источниках, проводят торги.

Передача имущества должника взыскателю

В случае если имущество не было реализовано в двух месячный срок, то оно возвращается приставам. Судебные приставы обязаны передать имущество взыскателю (-ям) по оценочной стоимости минус 25%.

(п. 13 ст. 87 ФЗ “Об исполнительном производстве»). Если взыскатели отказались принять имущество в качестве выплаты долга, то арестованное имущество возвращается должнику, арест с имущества снимается.

Источник: https://mltime.ru/poryadok_realizacii_imushchestva_dolzhnika/

Самостоятельное право должника реализовать свое имущество

Некоторые актуальные вопросы, связанные с реализацией арестованного имущества самим должником.

В марте 2014 года произошли изменения в законодательстве об исполнительном производстве, о чем я уже писал в своем обзоре изменений за 2014 года.

Одним из таких изменений, является новелла в законодательстве об исполнительном производстве — если нет спора о стоимости арестованного имущества у должника, то по просьбе должника, адресованной судебному приставу,  должник вправе реализовать свое имущество, 1) если его стоимость не превышает 30 тыс. руб. (ст. ст. 87, 87.1 ФЗ «Об исполнительном производстве»); 2) нет спора о стоимости произведенной оценки со взыскателем.

Первый вопрос из практики: 30 000 рублей за одну вещь или за все?

Первый вопрос, который возникает на практике, 30 000 руб. это общая сумма арестованного имущества должника, или же это стоимость каждой отдельной вещи в имуществе должника не должна превышать 30 000 руб.

Буквальное прочтение нормы: «…указанного имущества, если его стоимость не превышает 30 000 рублей….» говорит о том, что всей массы имущества должника.

  • Но такое ограничение легко обойти разбив арест имущества должника на несколько «лотов», то есть оформить его несколькими актами описи и ареста.
  • Для «чистоты» обхода, данные акты могут быть составлены в разные дни – не все имущество должника сразу выявлено.
  • На наш взгляд, здесь следует понимать стоимость каждой вещи.
  • Можно предположить, что воля законодателя направлена на то, чтобы максимально упростить и снизить издержки на реализацию недорогостоящего и малоценного имущества должника.

Если посмотреть на сайте ФССП России  цены на арестованное имущества, по которым производится реализация арестованного имущество, то они крайне невысокие: телефон от 100 до 1000 руб., холодильник 2000 – 3000 руб., ноутбук – 5000-7000 руб.; стиральная машина 1000-3000 руб.

Таким образом, под данную категорию подпадает весь домашний скарб – стиральные машины, посудомойки, холодильники, телевизоры, ноутбуки и.т.д.

  1. Если должник не успеет продать в течение 10 дней свое имущество, то данное имущество предлагается взыскателю в счет погашения долга.
  2. На раздумья взыскателю также дается 10 дней, и если он против такой передачи, то имущество передается на принудительную реализацию судебным приставом-исполнителем в специализированную организацию через Росимущество (обычный порядок).
  3. Второй вопрос, который возникает на практике, а каким образом должник должен оформить реализацию имущества?
  4. Процедура реализация самим законом описана достаточно лаконично – от должника лишь требуется перечислить вырученные денежные средства от реализации на депозит службы судебных приставов.
Читайте также:  Административный иск на действия судебного пристава-исполнителя: как составить и куда подавать?

Что получается на практике. Должник на самом деле никому ничего не продает, а просто вносит денежные средства на депозит судебному приставу и все.

  • При таком подходе, ничто не мешают судебному приставу-исполнителю придти к должнику и еще раз арестовать тоже самое имущество.
  • А те денежные средства, которые внесены должником будут действиями должника на погашение собственного долга.
  • Следует отметить, что это серьёзный пробел в процедуре, учитывая тот факт, что в нашем обороте мелкие бытовые сделки с имуществом бывшим в употреблении не принято оформлять письменно гражданами.

Что можно посоветовать в данной ситуации. Должнику надо озаботиться наличием доказательств реализации своего имущества в случае, если он реализует свое право на добровольную реализацию арестованного имущества.

Это может быть простенький договор-купли-продажи с актом приема-передачи (скачать типовой договор купли-продажи).

При изучении практики применения подобной процедуры у судебных приставов следует отметить, что должники сейчас очень активно пользуются своим правом на самостоятельную реализацию арестованного имущества.

При это и в службе судебных приставов и в Росимуществе сформирован подход, что 30 000 руб. это стоимость одной вещи, а не всего имущества должника.

Каких-либо методических рекомендаций от ФССП России на эту тему на момент написания данной заметки в территориальные Управления ФССП России не поступало.

Что нужно должнику, чтобы воспользоваться своим правом на реализацию арестованного имущества:

Заявить об этом судебному приставу-исполнителю при описи и аресте имущества. Можно сделать об этом отметку в акте описи и ареста имущества: «желаю воспользоваться своим правом на реализацию арестованного имущества».

Источник: https://zakon.ru/Blogs/One/14383

Самостоятельная реализация арестованного имущества должником — за и против

Все —  то имущество, которое было изъято у должника за неуплаченные долги может быть реализовано в процессе исполнительного производства. Притом, полученные от продажи средства пойдут в руки взыскателю.

Данная процедура должна быть произведена в течение двух месяцев с момента ареста имущества. Приставами может производиться оценка стоимости имущества. Они могут делать это как самостоятельно, так и через специальные организации, которые этим делом занимаются квалифицированно.

Законодательная база

В марте 2014 года в Федеральный закон «Об исполнительном производстве» были внесены изменения. Главным образом они касаются вопросов обращения взыскания на имущественные владения должника. Также в закон внесены две новые статьи (87 и 81). Некоторые статьи главы также были изменены.

Исполнительное производство теперь позволяет должнику самостоятельно реализовывать свое имущество, если его стоимость не превышает 30 тысяч рублей. Для этого также нужно, чтобы по данному вопросу цены арестованного имущество не возникало никаких споров.

Самостоятельная реализация арестованного имущества должником возможна как после проведения оценки судебным приставом, так и после как ее стоимость оценена профильным специалистом.

Сама оценка проводится в соответствии со статьей 85 закона «Об исполнительном производстве». Цены должны устанавливаться на уровне рыночных (которые действуют на время проведения оценочных действий).

В этой же статье говорится о том, что в случае проведения оценки приставом, ему нужно вынести постановление о проведении этой процедуры не позднее трех дней после ареста. Если же какая-то сторона процесса не согласна с оценкой пристава, то можно привлекать к работе оценщика.

При какой сумме

Как уже говорилось выше, должник может сам продать свое имущество, если его сумма не выше 30 тысяч рублей. Но здесь часто возникает вопрос общая ли это сумма или же цена на один какой-то предмет.

Нормы закона говорят, что речь идет и сумме всего имущества, цена которого не должна быть выше обозначенной суммы. Но это ограничение не критично. Его с легкостью можно обойти, если арестованное имущество разбить на несколько частей. Это значит, что его просто можно оформить несколькими актами.

Чтобы по этому вопросу не возникало никаких проблем, эти акты можно оформлять в разные дни (или разными числами). Такую процедуру очень легко объяснить – приставы просто не сразу обнаружили все имущество должника.

Но здесь очень важно понимать настоящую стоимость предметов. Законодательство направлено на то, что сделать реализацию недорогого имущества максимально простой. Если внимательно проследить за ценами на арестованное имущество (можно найти на сайте ФССП РФ), то можно отметить довольно низкую цену на бытовые предметы.

Должнику на продажу своего имущества выделено 10 дней. Если он не сможет управиться в этот срок, то оно перейдет в руки взыскателя. После этого взыскатель имеет 10 дней на раздумья. Если он несогласен с такой передачей, то имущество будет реализовано принудительно судебными приставами.

Самостоятельная реализация арестованного имущества должником

После того как акт об оценке будет составлен, а его стоимость не будет превышать 30 тысяч рублей, должник в течение 10 рабочих дней может обратиться к судебным приставам с просьбой самостоятельной реализации своего имущества. Притом, никто из сторон процесса не должен оспаривать результаты оценки, иначе они не будут считаться действительными до окончания разбирательств.

Взыскатель также может обратиться к приставам с просьбой не проводить реализацию вещей, а отдать их ему в качестве долга. Притом, такое имущество также не должно быть дороже 30 тысяч в национальной валюте.

После получения такого ходатайства судебный пристав должен издать постановление, по которому принудительная реализация откладывается. После этого у должника остается 10 дней на то, чтобы перечислить необходимые деньги на счет приставов. Притом, средства должны быть перечислены в том количестве, которое указано в постановлении.

Должники не всегда успевают продать свои вещи или просто организовать продажу. В таком случае приставы-исполнители могут предложить взыскателю забрать себе долг имуществом. Если его цена будет выше суммы долга, то остаток взыскатель должен вернуть на счет приставов.

Если же взыскателю не подходит такой метод, то он может потребовать от приставов выставить имущество должника на принудительную продажу.

Варианты реализации прав взыскателя и должника

Статьи 81 и 87 закона «Об исполнительном производстве» предлагают несколько вариантов реализации прав сторон:

  1. Должник пишет письменное ходатайство о том, что хочет самостоятельно продать свое имущество и уплатить долги, а взыскатель может предложить оставить за собой арестованное имущество, погасив таким образом долг перед собой. Такой случай подразумевает получение приоритета должником, которые (при соблюдении вышеупомянутых условий) может сам продать свое имущество). Судебный пристав после получения такого ходатайства приостанавливает принудительную реализацию вещей должника и дает ему определенный срок, за который он должен управиться. Также должник должен быть предупрежден об ответственности, которая наступает после совершения действий, которые имеют разногласия с законодательством. После успешной реализации должник перечисляет деньги на счет приставов или же расплачивается с ними по книжке квитанций. Если же имущество в срок продано не было, то право забрать его себе получает взыскатель.
  2. Должник пишет ходатайство о самостоятельной реализации имущества, а взыскатель – об отказе от права оставить его себе. В таком случае или должник продает вещи сам, или же по истечении отведенного ему срока, имущество будет реализовано приставами принудительно, а вырученные деньги – возвращены взыскателю в счет долга.
  3. Должник может в письменном виде отказаться от самостоятельно реализации имущества, а взыскатель – попросить об оставлении вещей за ним, что и будет считаться погашением задолженности.
  4. Должник отказывается от того, чтобы продавать свое имущество самостоятельно, а взыскатель выступает против того, чтобы получить свой долг в виде арестованного имущества. В таком случае сразу же после решения исполнительного производства имущество будет направлено на принудительную реализацию.

Перед тем как выбрать какой-то вариант сторонам необходимо взвесить все за и против. Ведь не всегда должник может иметь возможность продать свое имущество в отведенные сроки. Также и взыскателю не всегда может понадобиться то имущество, которое было арестовано судом. Поэтому, возможно, лучше положиться на приставов, у которых есть все механизмы реализации таких вещей.

Процедура оформления

В законодательстве нет подробно расписанной процедуры оформления самостоятельной продажи имущества. Просто указано то, что должник в определенные сроки должен перечислить необходимую сумму средств на счет судебных приставов.

Читайте также:  Возврат комиссии по кредиту: законные и незаконные способы, основания для перечисления

В таком случае должник может додуматься до того, что сам заплатить необходимые средства и не будет ничего продавать.

В таком случае судебный пристав может повторно придти к должнику и снова арестовать его имущество. А те средства, которые были внесены на счет, могут стать погашением долга перед взыскателем. Это серьезный пробел в этой процедуре, так как мелкие займы, чаще всего, выдаются без письменного оформления.

Должнику не остается ничего, как найти доказательства того, что он на самом деле продал свое имущество, а вырученные средства перевел на счет службы приставов. В качестве доказательства может выступать и простой документ о купле-продаже или же акт приема-передачи.

На практике видно, что в последнее время все больше граждан пользуется своим правом на реализацию арестованных вещей самостоятельно. Также много судебных приставов берут в практику тот момент, что 30 тысяч рублей может быть стоимостью одного предмета, а не всего арестованного имущества в общем.

Происходит это по той причине, что никаких методических рекомендаций по этому вопросу в службы судебных приставов так и не поступало.

Для того чтобы воспользоваться правом на самостоятельную продажу арестованного имущества, должнику нужно предпринять такие действия:

  • написать заявление в ближайшую службу судебных приставов с ходатайством о желании самостоятельно продать свое имущество;
  • можно сделать отметку о таком желании на акте описи имущества.

Стоит помнить, что подавать заявление сразу же после ареста имущества, так как для этого отведены очень короткие сроки. Должник может просто физически не успеть все сделать.

Передача имущества

Если суд вынес решение об аресте имущества, то взыскание происходит посредством судебных приставов. Процедура происходит по общим правилам.

Для передачи средств или имущества взыскателю используется акт приема-передачи. Если для этого используются ценные бумаги, то в то же время они списываются со счета граждан с задолженностью и зачисляются взыскателю.

В то же время взыскатель имеет полное право отказаться от какой-то вещи. В таком случае пристав прекращает исполнительное производство по этому предмету, а арест с него полностью снимается.

Источник: http://biznes-delo.ru/dolzhnik/samostoyatelnaya-realizaciya-arestovannogo-imushhestva-dolzhnikom.html

Об изменениях в законодательстве об исполнительном производстве: Порядок самостоятельной реализации имущества должником

Федеральным законом РФ от 12.03.2014 № 34 внесены изменения Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В частности, внесены изменения, касающиеся вопросов обращения взыскания на имущество должника, закон дополнен новыми статьями 871 и 872, также внесены изменения в ранее действовавшие статьи главы.

  • Теперь законодателем должнику по исполнительному производству предоставлена возможность осуществлять самостоятельную реализацию арестованного имущества стоимостью, не превышающей 30 000 (тридцати тысяч) руб.
  • При этом необходимо обязательное соблюдение двух условий:
  • -стоимость арестованного имущества не должна превышать 30 000 руб;
  • – отсутствие спора о стоимости арестованного имущества должника.
  • Самостоятельно должником может быть реализовано арестованное имущество, как оцененное самим судебным приставом-исполнителем, так и оцененное специалистом-оценщиком.
  • Не подлежит самостоятельной реализации должником, независимо от стоимости, арестованное имущество, реализация которого возможна только на торгах: недвижимое имущество, имущественные права, ценные бумаги, заложенное имущество.

Оценка арестованного имущества производится в соответствии с требованиями ст.85 Закона «Об исполнительном производстве» судебным приставом- исполнителем по рыночным ценам, действующим на день проведения оценки арестованного имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Если судебный пристав-исполнитель не обязан привлекать оценщика, то после ареста (не позднее трех дней), он выносит постановление об оценке имущества должника и направляет сторонам исполнительного производства (ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве»), либо знакомит должника и взыскателя с постановлением под роспись.

В случае несогласия одной из сторон с оценкой судебного пристава-исполнителя выполняются процедуры, предусмотренные ст. 85 Закона «Об исполнительном производстве», привлекается специалист-оценщик.

При ознакомлении должника и взыскателя с постановлением об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем либо с постановлением о принятии результатов оценки судебный пристав-исполнитель обязан установить, согласны ли стороны с оценкой арестованного имущества. В случае согласия сторон с произведенной оценкой должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно.

При согласии должника и взыскателя с оценкой в течение десяти дней со дня ознакомления с постановлением об оценке имущества стороны имеют право подать судебному приставу-исполнителю письменные ходатайства: должник–ходатайство о самостоятельной реализации арестованного имущества, взыскатель – ходатайство об оставлении за собой арестованного имущества в счет погашения долга.

Возможны несколько вариантов реализации прав должника и взыскателя, предусмотренных ст.871и 872 Закона «Об исполнительном производстве»:

Вариант 1. Должник письменно ходатайствует о самостоятельной реализации арестованного имущества, а взыскатель письменно ходатайствует об оставлении за собой арестованного имущества в счет погашения долга.

В этом случае приоритетно ходатайство должника о самостоятельной реализации арестованного имущества.

Получив письменное ходатайство должника о самостоятельной реализации арестованного имущества, судебный пристав-исполнитель выносит постановление об отложении применения мер принудительного исполнения при самостоятельной реализации арестованного имущества, в котором указывается, что вырученные должником от реализации денежные средства должны быть перечислены им на депозитный счет, кроме того, должник предупреждается об ответственности за совершение незаконных действий в отношении арестованного имущества и о последствиях его нереализации.

Должнику для самостоятельной реализации предоставляется десять дней. Течение срока начинается на следующий день после дня вынесения судебным приставом-исполнителем соответствующего постановления.

  1. Если имущество должником реализовано, средства, вырученные должником от реализации, могут быть перечислены им на депозитный счет отдела судебных приставов через банк, либо приняты судебным приставом-исполнителем по квитанционной книжке.
  2. Если в течение десяти дней должником имущество не продано, оно, по письменному ходатайству взыскателя, передается ему, по стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества должника.
  3. При поступлении ходатайств об оставлении имущества за собой от нескольких взыскателей одной очереди имущество передается в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов
  4. в подразделение судебных приставов.

Источник: https://www.irkproc.ru/qa/1047.html

Принудительная реализация арестованного имущества

  • Принудительная реализация имущества является заключительным этапом процесса обращения взыскания на имущество должника.
  • Реализация арестованного имущества должников является, на наш взгляд, наиболее сложным этапом процедуры обращения взыскания во всем процессе исполнительного производства.
  • Одним из способов принудительной реализации арестованного имущества является продажа его на торгах.

Торги как самостоятельный правовой институт известен уже давно. Потребность в проведении обязательных торгов стала очевидна еще в Древнем Риме (к примеру, при аренде городских земель).

Современное законодательство также определяет условия, при которых проведение торгов является обязательным. Речь, а частности, идет об исполнительном законодательстве, которое определяет торги в качестве одной из форм реализации имущества должника.

В связи с принятием ФЗ «Об исполнительном производстве» 2007 г. существенным изменениям был подвергнут и институт принудительной реализации имущества должника на торгах. В целом его регламентация в нормах Закона об исполнительном производстве 2007 г. стала более детальной.

Если Закон об исполнительном производстве 1997 г. содержал лишь две статьи (ст.

62, 63), прямо посвященных вопросам проведения торгов в рамках исполнительного производства, то в Законе об исполнительном производстве 2007 г выделена самостоятельная глава 9 «Реализация имущества должника на торгах», включающая в себя пять статей (ст. 89-93).

Обновленное законодательство значительно расширило перечень случаев, в которых имущество должника подлежит реализации на торгах (п. 1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве 2007 г).

Полагаем, можно говорить о наметившейся тенденции к перераспределению форм реализации имущества — от комиссионных начал произошел сдвиг к проведению публичных торгов, что, безусловно, заслуживает одобрения, поскольку позволит снизить вероятность реализации имущества по явно заниженным ценам.

В статье 87 Закона об исполнительном производстве 2007 г. предусмотрено, что путем проведения открытых торгов в форме аукциона подлежат принудительной реализации:

ценные бумаги (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя — также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов). В этом случае для их реализации судебный пристав-исполнитель предъявляет требования к управляющей компании об их погашении (п. 5 ст. 87);

  1. имущественные права;
  2. заложенное имущество, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем;
  3. предметы, имеющие историческую и художественную ценность;

вещи, стоимость которых превышает 500 тыс. руб. включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность).

К достоинствам Закона об исполнительном производстве 2007 г. можно отнести установление в его ст. 87 положения, согласно которому при реализации имущества на торгах специализированная организация обязана размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (т.е. сети Интернет), а также в печатных средствах массовой информации.

Таким образом, обновленное законодательство об исполнительном производстве является определенным шагом вперед в этой сфере. Необходимо принять еще ряд подзаконных нормативных правовых актов.

Источник: https://studwood.ru/927553/pravo/prinuditelnaya_realizatsiya_arestovannogo_imuschestva

Ссылка на основную публикацию